Immobilienservice

Unser Immobilienservice

 

Wenn Sie Ihre Immbolie verkaufen oder vermieten möchten oder auf der Suche nach einem neuem Zuhause sind, unterstützen wir Sie gerne bei all Ihren Anliegen. Wir begleiten Sie von der Erstbesichtigung bis zum Kauf/Verkauf oder der Vermietung. Unser Service geht bis zur Vertragserstellung und darüber hinaus bis zur Übergabe.

Wir informieren Sie über den Marktwert der Immobilie, sämtliche Nebenkosten im Zuge eines Verkaufes/Vermietung, die Kriterien der Wohnbauförderung des Landes Tirol und vieles mehr.

 

Wir begleiten Sie beim Kauf/Verkauf oder der Vermietung von

  • Häusern
  • Wohnungen
  • Grundstücken
  • Freizeit- und Zweitwohnsitzen
  • Anlegerobjekten, Vorsorgewohnungen
  • Gewerbeobjekten
  • Miet- und Pachtobjekten
Alles aus einer Hand – schnell, kompetent und flexibel!

Weitere Informationen über …

 

Formulare

 

Unsere Leistungen für Sie:

  • Digitalisierung und Aufbereitung der Pläne
  • Objekt- und Umgebungsaufnahmen
  • Umgebungsrecherche in Bezug auf Infrastruktur und Erholungswert
  • Erstellen eines Kurzexposés für Mails, Erstellung eines kompletten Exposés zur Besichtigung
  • Kontaktvermittler bei der Erstellung eines Energieausweises
  • Bewerbung der Immobilie:
    – auf verschiedenen namhaften Online-Plattformen und Social Media Netzwerken
    – auf unserer Homepage www.kufstein.immo
    – in regionalen Tages- und Wochenzeitungen im In- und Ausland
  • regelmäßige Bearbeitung und Optimierung der Online-Anzeigen
  • Anbieten Ihrer Immobilie an vorgemerkte Interessenten unserer Kartei
  • Bearbeitung der gesamten Anfragen per Mail und Telefon
  • Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit potentiellen Kaufinteressenten
  • Professionelle Besichtigung mit kompletten Unterlagen
  • Informationen über Kauf, Kaufvertrag, Nebengebühren und Widerrufsrecht
  • Erstellung eines verbindlichen Kaufanbotes mit Käufer und Verkäufer
  • Besprechung der Kaufvertragsdetails und Weiterleitung der Unterlagen an den Vertragserrichter oder Notar
  • Weiterleitung und Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit den Parteien
  • Begleitung zum Unterschriftstermin
  • Erstellung eines Übergabeprotokolles
  • Übergabe des Objektes

Miete:

  • Beratung über erzielbare Mieteinnahmen
  • Beratung zur optischen Optimierung
  • Auskünfte über den potentiellen Mieter, Selbstauskunft einholen
  • Vorschlag des Mietvertrages
  • Kautionsbestätigung
  • Erstellen einer Inventarliste
  • Durchführung der Wohnungsübergabe und Erstellen eines Übergabeprotokolls
  • Information an die Hausverwaltung

Eigentum:

  • Liegenschaftsbewertung
  • Beratung zur Verkaufsoptimierung der Immobilie
  • Hilfestellung des potentiellen Käufers bei evtl. Finanzierung  (Erleichtert den Verkauf)
  • Kaufvertragsabwicklung mit Rechtsanwalt, Notar
  • Terminabstimmung
  • Durchführung der Übergabe und Erstellen eines Übergabeprotokolls
  • Information an die Hausverwaltung