Neubau – 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Brixlegg

265.000 Kaufpreis
Purpose Sale
Zimmer1 Badezimmer, 2 Zimmer
Fläche 46

Neubau – 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

Lage: Mitten im Ortskern von Brixlegg befindet sich dieses schöne Architektenhaus mit nur 7 Wohneinheiten.  Das exklusive Gebäude wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und es entsteht modernes Wohnen mit einzigartigem Wohngefühl.

Diese Wohneinheit ist im hinteren Bereich im ersten Obergeschoss zu finden. Das Hofhaus wird ab dem ersten Stock in moderner Holzbauweise errichtet. Die Nachhaltigkeit, Widerstandskraft, Natürlichkeit und Gemütlichkeit machen diesen Baustoff einzigartig und geben diesem Haus den besonderen Charakter.

 

Wohnung: Der offene Wohn- Ess- Küchenbereich ist aufgrund der bodentiefen großen Fensterfront ein wahrer Lichtquell. Hier fließt der Wohnraum mit der großen Terrasse zusammen und man kann sich die Natur ins Wohnzimmer holen. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Diese ist aufgrund der Größe und Tiefe optimal nutzbar. Selbst vom geräumigen Schlafzimmer können sie die Terrasse betreten. Das Badezimmer wird mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe vorgesehen.

 

Raumaufteilung: Wohn/Ess/Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Dielenbereich.

 

Ausstattung: Eine hochwertige Bauausführung ist garantiert und in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert aufgeführt.

 

Zum Ort:

Hier genießen sie eine gemütliche Marktgemeinde mit Erholung. Brixlegg liegt im Tiroler Unterinntal am Eingang des Alpbachtals. Der Ort mit seinen ca. 3.000 Einwohnern stellt eine der ältesten Siedlungsräume des Unterinntals dar. Brixlegg ist über die Inntalautobahn A 12 und die Unterinntalbahn erreichbar. Der bezaubernde Ort hat alles, was einen Wohnort interessant macht: Zahlreiche Rad und Wanderwege befinden sich in der Umgebung, moderne Fachgeschäfte sorgen für Kleinstadtflair, die vielen Cafés, Wirtshäuser und Haubenrestaurant laden zum Verweilen ein.  Im Winter besticht das nahe Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau mit 109 km Pisten und 46 Aufstiegsanlagen Skivergnügen pur. Schlosspark Matzen ist immer eine Spazierrunde wert, Tiroler Bergbau- und Hüttenmuseum ist sehr interessant, das Freischwimmbad Brixlegg sorgt für Abkühlung,

Der Skatepark „The Cradle“ verfügt über eine 1.200 m² große Bowllandschaft und ein noch mal so großes Streetareal und zählt somit zu den größten Skateparks Europas. Die Heilquelle in Mehrn ist seit 1267 bekannt. Eine Quelle, aus der klares, reichhaltiges, wohlschmeckendes Wasser mit besonderem Inhalt sprudelt. Das Nothelfer-Wasser kann frei entnommen werden.

 

Nachbarorte: Kramsach mit Reintalersee, Rattenberg (kleinste Stadt Österreichs), Radfeld (Fallschirmspringen, Erdbeerland uvm.) Wildschönau (Hochtal), Alpbach (schönstes Dorf Österreichs), Reith im Alpbachtal (schönstes Blumendorf Europas 1979)

 

Enfernungen

Wörgl: 18 km, Innsbruck: 47 km, Salzburg: 140 km, München: 120 km

Bezugstermin:          nach Absprache ab Sommer 2020

Zubehör:                    Abstellraum im Erdgeschoss

Heizung:                    Gas, Fußbodenheizung

Energieausweis:       42 kWh/m²a   0,76 f GEE

Honorar:                    3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % MwSt.