Moderne Dachgeschoss Wohnung Angath zur Miete

990 Miete
Purpose Rent
Type:
Zimmer1 Badezimmer, 3 Zimmer
Fläche 100

Moderne Dachgeschoss Wohnung Angath zur Miete

Die Lage: Etwas abseits der Betriebsamkeit des Inntales, direkt am Radweg, liegt Angath mit seinen ungefähr 1000 Einwohnern. Idyllische Wanderwege inmitten unversehrter Natur laden zum Entspannen ein. Im Tourismusgebiet Hohe Salve, zu dem der Ort gehört, finden sie Sport und Unterhaltungsmöglichkeiten für jede Jahreszeit.

Infrastruktur: Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf. Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, praktischer Arzt im Nahen Angerberg, Bank, einen Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule und ein reges Vereinswesen, auch einen Sozial- und Gesundheitssprengel. Die Bushaltestelle mit einem Shuttlebus in s Schigebiet ist 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

 

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.  Aufgrund der Hanglage sind es nur 8 Stufen bis zum Eingangsbereich.

Sie besticht durch viele liebevollen Details, die man bereits beim Betreten merkt. Hier kann man einfach einziehen und sich wohl fühlen. Der gesamte Bereich ist großteils möbliert.

Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich ist mit einem Esstisch, Küchenzeile, Sideboard und Sofa ausgestattet. Sie haben hier sehr viel Lichteinfall und einen wunderschönen Ausblick zum Kaisergebirge. Die offenen Sichtbalken geben diesen Raum einen besonderen Flair. Die Beleuchtung ist integriert und perfekt abgestimmt. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe mit Sideboard.

Insgesamt sind drei Schlafzimmer vorhanden. Eines ist mit einem Holzbettrahmen und Sideboards ausgestattet. Im Nischenbereich befindet sich viel Platz für Stauraum.  Das zweite ist großteils unmöbliert und ähnlich geschnitten. Es hat ebenfalls einen Nischenbereich. Das dritte ist kleiner und würde sich als Kinderzimmer oder Büro eignen.  Die Leuchtmittel und eine Beschattung der Dachfenster sind in allen Schlafräumen vorhanden.

Das Badezimmer ist eine kleine Oase und lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und schönen Waschtisch ausgestattet. Ein Dachfenster ist integriert. Das WC ist getrennt und hat ebenfalls ein Dachfenster.

Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine ist vorhanden und kann mitbenützt werden.

Autoabstellplätze sind vorhanden.

 

Ort:                         Angath

Wohnfläche:       ca. 100 m²    Wohnfläche

122,61 m²  inkl. Dachschräge lt. Plan

 

Kaltmiete:           € 840, —

Betriebskosten: € 150,–

 

Raumaufteilung: großer Wohn/Ess/Küchenbereich, 3 Zimmer, Bad, WC, Mitbenützung Wirtschaftsraum, kleine Lagerfläche, Autoabstellplatz

Bezugstermin:          nach Absprache

Betriebskosten:        € 150

Zubehör:                    Küche mit Elektrogeräten, Esstisch mit Stühlen, Sofa und Sideboard, komplette Badausstattung, Schlafzimmermöbel, Leuchtmittel, Plissee

Heizung:                    Fußbodenheizung (Öl)

Kaution:                    3 Bruttomonatsmieten

Honorar:                   1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.