Großzügige Miet Wohnung mit traumhafter Aussichtslage in Itter

1.150 Miete
Purpose Rent
Type:
Zimmer1 Badezimmer, 3 Zimmer
Fläche 100

Großzügige Miet Wohnung mit traumhafter Aussichtslage in Itter

Lage: In ruhiger und idyllischer Aussichtslage liegt diese zeitlose schöne Wohnung. Sie befindet sich etwas oberhalb vom Dorfzentrum auf einem Hügel und bietet eine traumhafte Fernsicht auf die Tiroler Bergwelt. Hier finden Ruhesuchende ihr neues Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und hat einen separaten Eingang.

Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und gut gelöst. Der große Wohn- Essbereich hat eine komplette Fensterfront mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Hier können sie die Zeit von der Mittags- bis zur Abendsonne in vollen Zügen genießen.

Ein zeitloser Sichtdachstuhl bietet Behaglichkeit und hat aufgrund der Dachschräge ein tolles Raumgefühl. Im hinteren Bereich ist die Küche mit Frühstückstheke eingebaut. Eine Speis ist angrenzend. Der komplette Wohnbereich ist mit Spots und einer Hängeleuchte ausgestattet. Außenrollos sind außer im Küchenbereich vorhanden.

Das Badezimmer ist modern und zeitlos mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet.

Weiters sind zwei Schlafzimmer und ein Schrankraum vorhanden.

Insgesamt ist diese Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und für ein kinderloses Pärchen ideal.

Des Weiteren sind zwei Autoabstellplätze im Carport vorhanden.

Itter ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 1200 Einwohner und liegt im Bezirk Kitzbühel, Tirol (Österreich). Der Ort liegt auf einer Anhöhe und ist von Hopfgarten, Söll und Wörgl schnell erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn und Schnellstraße Wörgl ist ca. 6 km entfernt.

In Itter können sie den Alltag und den Stress hinter sich lassen denn es ist so eingebettet, dass sie von Straßen- und Zuglärm nichts hören. Sie genießen hier die Umgebung und den herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Zahlreiche Sportmöglichkeiten können sie von zuhause starten. Zum großen Skigebiet „Skiwelt Wilder Kaiser“ sind es nur wenige Minuten. Ein Nahversorger „Dorfladl.at“ bietet alles für den täglichen Bedarf. Cafés und zahlreiche Gasthäuser finden sie in der naheliegenden Umgebung.

Eine Busverbindung nach Wörgl oder Söll ist vorhanden.

Ort:                         Itter

Wohnfläche:       ca. 100 m²      lt. Plan

+ ca. 15 m² Balkon/Terrasse

+ 2 Carportplätze

Kaltmiete:           € 950, —

Betriebskosten: € 200,– lt. Vorschreibung

 

Bezugstermin:        nach Absprache ab Dezember 2020 möglich,

Betriebskosten:      ca. € 200,–

Zubehör:                  Küche, Badausstattung, diverse Lampen, 2 Carportplätze,

Heizung:                   Zentralheizung mit Öl, Solaranlage, Fußbodenheizung und Heizkörper

Energieausweis:      in Arbeit

Kaution:                    3 Bruttomonatsmieten € 3.450,–

Honorar:                   1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt € 1.380,–