Gemütliche 4 Zimmer Wohnung in Ebbs mieten

1.180 Miete
Purpose Rent
Type:
Location
Zimmer1 Badezimmer, 4 Zimmer
Fläche 92

Gemütliche 4 Zimmer Wohnung in Ebbs mieten

Lage: Die Wohnung liegt in Ebbs/Eichelwang, dieser Teil der Gemeinde grenzt an Kufstein an und wird durch den Kaiserbach getrennt. Von hier aus können sie zu Fuß in das beliebte Kaisertal wandern. Die Innallee und der Blumen-Hödnerhof ist in naher Umgebung erreichbar. Für Pferdeliebhaber ist Gut Eichelwang vielleicht interessant. Ins Stadtzentrum nach Kufstein fährt stündlich ein Linienbus. Aber auch mit dem Fahrrad sind sie in wenigen Minuten in der Stadt. Die Autobahnanbindung Kufstein/Nord ist in ca. 2 km erreichbar.

Zum Haus: Die gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung liegt im Hochparterre eines familiären Vier-Parteien-Hauses. Das Haus wurde ca. 1986 erbaut. Eine größere Renovierung wurde in den letzten Jahren durchgeführt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung:  Diese liegt im Hochparterre. Der Eingangsbereich und die große Diele bietet Platz für Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken und Geräten ausgestattet. Sehr praktisch ist auch die angrenzende Speis. Ein Esstisch mit 4 Stühlen ist inbegriffen.

Das Wohnzimmer kann gemütlich eingerichtet werden. Hier ist der Ausgang zur südseitigen Terrasse. Diese hat eine elektrische Markise und ist mit einer Hecke eingefriedet. Drei Treppen führen über den allgemeinen Garten zur Einfahrt. Die drei Schlafzimmer haben unterschiedliche Größen und sind in verschiedene Richtungen ausgerichtet. Diese können individuell gestaltet werden.

Das Bad verfügt über Dusche, Wanne, Waschbecken und ein Fenster. Das WC ist extra und hat ebenfalls ein Fenster.

Ein TV-Anschluss befindet sich im Wohnzimmer, Telefon- und Internet­anschluss ist in jedem Zimmer vorhanden. Das Wohnzimmer und Küche sind mit Spots beleuchtet. Die Zimmer sind mit Außenrollos ausgestattet.

Neben dem Carport befindet sich ebenerdig im Außenbereich ein Lager oder Werkstattraum.

 

Raumaufteilung:      Eingangsbereich, Wohnküche, Speis, 4 Zimmer, Bad, WC,

Bezugstermin:         nach Absprache

Betriebskosten:       € 180,–

Zubehör:                   Küche mit Elektrogeräten, Esstisch mit Stühlen, Leuchtmittel, elektrische Markise, Sonnenrollos

Carport                     1 AAP inkl. Lager/Werkstattraum zzgl. € 50,–

Heizung:                   Heizkörper/ Gastherme

Warmwasser             Boiler

Kaution:                    3 Bruttomonatsmieten = € 3.540,–

Honorar:                   1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt. = € 1.416,–

Mietwohnung Ebbs

 

Wohnfläche:             ca. 92 m²  Wohnfläche

+ ca.15 m² Terrasse

+ Carport/Lager

Kaltmiete:                €     950,–

Carportplatz          +€      50,–

Betriebskosten:    +€    180,–

Gesamt                 € 1.180,–