Neubau: Maisonettenwohnung mit Dachterrasse und Balkon

570.000 Kaufpreis
Purpose Sale
Zimmer1 Badezimmer, 4 Zimmer
Fläche 114

Neubau: Maisonettenwohnung mit Dachterrasse und Balkon

Lage:

Mitten im Ortskern von Brixlegg befindet sich dieses schöne Architektenhaus mit nur 7 Wohneinheiten.  Das exklusive Gebäude wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und es entsteht modernes Wohnen mit einzigartigem Wohngefühl. Das Hofhaus wird ab dem ersten Stock in moderner Holzbauweise errichtet. Die Nachhaltigkeit, Widerstandskraft, Natürlichkeit und Gemütlichkeit machen diesen Baustoff einzigartig und geben diesem Haus den besonderen Charakter.

Diese Wohneinheit ist im hinteren Bereich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss zu finden. Bequem mit dem Lift geht es nach oben.

 

Wohnung:

Das offene Wohnen im Dachbereich auf 43 m² Fläche lässt viele Gestaltungswünsche frei. Ein Raum für den Rückzug vom Hecktischen und rein zum Genießen und Krafttankten. Die Glasfronten reichen bis zum Gibel hin und verleihen dadurch einen großzügigen Ausblick. Es steht ihnen frei, ob sie die Abendsonne auf dem überdachten Balkon Richtung Karwendel und Rofangebirge genießen oder die große Terrasse Richtung Alpbachtal. Der Ausblick von ganz oben ist vielversprechend und einladend. Im 2. Obergeschoss finden sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternzimmer hat ein extra großes Fenster Richtung Gebirgswelt. Die beiden anderen sind praktisch geschnitten. Ein offenes Büro könnte im Flurbereich entstehen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Ein weiteres WC ist neben dem Vorraum vorhanden. Ein Abstellraum ist im hinteren Bereich zu finden.

Weiters gehört zu dieser Wohneinheit ein ca. 7m² große Abstellfläche im Erdgeschoss.

Raumaufteilung:

große Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkon und Dachterrasse, 3 Zimmer, Garderobe, Gang/Büro, Abstellraum, Bad mit WC, 2. WC,

Ausstattung:

Das komplette Wohnhaus wird mit einer Vielzahl von modernen und edlen Materialien von heimischen Firmen ausgestattet. Eine detaillierte Aufstellung erhalten sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

 

Zum Ort:

Hier genießen sie eine gemütliche Marktgemeinde mit Erholung. Brixlegg liegt im Tiroler Unterinntal am Eingang des Alpbachtals. Der Ort mit seinen ca. 3.000 Einwohnern stellt eine der ältesten Siedlungsräume des Unterinntals dar. Brixlegg ist über die Inntalautobahn A 12 und die Unterinntalbahn erreichbar. Der bezaubernde Ort hat alles, was einen Wohnort interessant macht: Zahlreiche Rad und Wanderwege befinden sich in der Umgebung, moderne Fachgeschäfte sorgen für Kleinstadtflair, die vielen Cafés, Wirtshäuser und Haubenrestaurant laden zum Verweilen ein.  Im Winter besticht das nahe Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau mit 109 km Pisten und 46 Aufstiegsanlagen Skivergnügen pur. Schlosspark Matzen ist immer eine Spazierrunde wert, Tiroler Bergbau- und Hüttenmuseum ist sehr interessant, Freischwimmbad Brixlegg sorgt für Abkühlung,

Der Skatepark „The Cradle“ verfügt über eine 1.200 m² große Bowllandschaft und ein noch mal so großes Streetareal und zählt somit zu den größten Skateparks Europas. Die Heilquelle in Mehrn ist seit 1267 bekannt. Eine Quelle, aus der klares, reichhaltiges, wohlschmeckendes Wasser mit besonderem Inhalt sprudelt.  Das Nothelfer-Wasser kann frei entnommen werden.

 

Nachbarorte: Kramsach mit Reintalersee, Rattenberg (kleinste Stadt Österreichs), Radfeld (Fallschirmspringen, Erdbeerland uvm.) Wildschönau (Hochtal), Alpbach (schönstes Dorf Österreichs), Reith im Alpbachtal (schönstes Blumendorf Europas 1979)