4 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick

980 Miete
Purpose Rent
Type:
Zimmer1 Badezimmer, 4 Zimmer
Fläche 89

4 Zimmer Wohnung mit schönem Ausblick

Die schöne helle Wohnung befindet im ersten Stock eines Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten.

Lage: Zum Dorfzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist in 2 min erreichbar. Nahversorger können bequem zu Fuß erreicht werden.

Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Bad mit WC, Diele, Garderobe

Beschreibung: Der Eingangsbereich ist hell und praktisch angeordnet. Hier befindet sich eine kleine Garderobe und ein Sideboard mit viel Platz für Schuhe und Sonstiges. Auf der Nord-Ostseite befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind fast quadratisch angeordnet und haben einen sehr schönen Blick auf das Kaisergebirge. Diese sind jeweils mit großen Schränken ausgestattet, die im Mietpreis enthalten sind. Das dritte Schlafzimmer ist größer und hat den Blick Richtung Hohe Salve.

Der große Wohnraum kann sehr gemütlich eingerichtet werden, ein kleiner Erker bietet viel Ausblick und Lichteinfall. Dieser Raum hat einen zentralen Kachelofen, der wohlige Wärme für die kalte Jahreszeit spendet. Eine schöne Steinmauer trennt optisch den Wohnraum von der Küche. Diese ist angrenzend und teilweise offen. Die Kücheneinrichtung ist großzügig gehalten und bietet viel Stauraum. Eine gemütliche Sitzecke ist gegenüber platziert.  Von der Küche gelangt man auf den überdachten Südbalkon mit sehr schönem Ausblick. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett erneuert und modern ausgestattet. Es beinhaltet eine großzügige Dusche, einen kompletten Waschtisch und das WC.

Insgesamt ist diese Wohnung in einem gepflegten modernen Wohnstil eingerichtet.

Ein Kellerabteil ist vorhanden und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Miete:                   €    980,–

TG-AAP               €      50,–

Betriebskosten   €    170,–

Gesamt                € 1.200,–

 

Inventar:                    Küche komplett, Kachelofen, Badmöbel komplett, 2 große Schränke, Sideboard und Garderobe

Bezugstermin:          nach Absprache

Betriebskosten:        ca. €    170,–  lt. Vorschreibung

Heizung:                    Ölzentralheizung mit Heizkörper, Kachelofen

Energieausweis:       86 kWh/m²a   1,27 f GEE

Kaution:                     3 Bruttomonatsmieten

 

Honorar: Im Erfolgsfall ist ein Vermittlungshonorar in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen.

 

 

Umgebung: Für Naturliebhaber sind Spazier- und Wanderwege, Langlaufloipen und das Ski- und Wandergebiet „Skiwelt Hohe Salve“ in unmittelbarer Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie die Nahversorger des täglichen Lebens, Cafe, Pub, Gasthaus und Restaurant, Ärzte erreichen.  Ebenfalls verfügt Söll über Kindergarten, eine Volks- und Neue Mittelschule.