Möblierte Arztpraxis Büro kaufen Kufstein

200.000 Kaufpreis
Purpose Sale
Location
Zimmer1 Badezimmer
Fläche 100

Möblierte Arztpraxis Büro kaufen Kufstein

Lage: Die Praxis befindet sich mitten im Stadtzentrum von Kufstein in sehr guter Lage. Die Liegenschaft ist ostseitig ausgerichtet und hat einen schönen Blick auf Niederndorf und das Tuxer Köpfl.

Sie liegt im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses und ist einfach, bequem und

behindertengerecht mit dem Lift oder zu Fuß erreichen. Ein Aufgang über die Tiefgarage führt

direkt in das Stockwerk.

 

Raumaufteilung: Derzeit ist die Liegenschaft eingeteilt in Vorraum, Wartebereich, Anmeldung, großer Behandlungsraum, Labor, Küchenbereich, zwei Therapieräume und WC Anlage.

Im zweiten Behandlungszimmer ist ein Ausgang zur Terrasse vorhanden. Dieser Bereich ist Allgemeinfläche.

 

Ausstattung: Die sehr helle und lichtdurchflutete Praxis hat an der Ostseite eine komplette Glasfront. Eine Beschattung ist in allen Räumen vorhanden.

 

Derzeit ist die Praxis komplett eingerichtet, eine Übernahme der hochwertigen, zeitlosen  Einbaumöbel kann nach Absprache erfolgen.

 

Eine Umgestaltung der Praxis wäre möglich, da die Zwischenwände großteils aus Glas oder Rigips bestehen.

Ebenso könnte eine Wohneinheit angedacht werden.

Gerne können wir Ihnen dazu nähere Informationen geben.

 

Das Haus wurde 1978 erbaut und in den letzten Jahren modernisiert.

Ein kleines Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten.

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Betriebskosten:       ca. € 390,–

Zubehör:                    Einbaumöbel, Kellerabteil

Heizung:                    Fernwärme

Energieausweis:      34,5 kWh/m²a

Honorar:                     3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.