Itter Wohnhaus in schönster Aussichtslage mieten

1.500 Miete
Purpose Rent
Zimmer2 Badezimmer, 3 Zimmer
Fläche 200

Itter Wohnhaus in schönster Aussichtslage mieten

Itter Wohnhaus in schönster Aussichtslage mieten

Zur Vermietung steht ein architektonisch interessantes Wohnhaus in unverbaubarer, traumhafter Lage im Ort Itter. Hier können sie vom Stress und Alltagslärm entspannen, denn sie hören weder eine Straße, Autobahn noch Zuglärm. Das Haus steht auf einer Anhöhe, von wo man einen fantastischen Fernblick auf gesamte umliegende Bergwelt genießen kann.

Die Zufahrt ist großzügig angelegt, in der Doppelgarage mit elektrischen Toren finden sie ausreichend Platz für Stauraum und zwei Autos. Der Garten des Hauses ist Großteils in Hanglage wodurch die Pflege unkompliziert ist.

Im Eingangsbereich finden sie eine Garderobe aus Vollholz und ein Gäste WC. Die Küche ist sehr großzügig angelegt, der Wirtschaftsraum ist angrenzend. Eine Theke kann als Bar oder Abgrenzung zum Essbereich dienen. Die gemütliche Sitzecke bietet für viele Bewohner und Gäste Platz, der Kachelofen spendet wohlige Wärme.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer das derzeit als Büroräumlichkeit genutzt wird. Es ist ausgestattet mit einem Handwaschbecken. Ein WC ist angrenzend.

Im Untergeschoss befindet sich der große Wohnbereich, eine gemütliche Sitzecke mit offenen Kamin ist ebenfalls vorhanden. Dieser Raum besticht ganz besonders durch die vielen Fenster, den fantastischen Ausblick und die übergroße Raumhöhe. Die überdachte Terrasse ist angrenzend und bietet auch in den Sommermonaten genussvolle Stunden.

Im 2. Untergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Elternbad hat ein separates angrenzendes Badezimmer mit Wanne und WC. Ein weiteres großes Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das vierte WC befindet sich im Flur. Die zweite Terrasse ist auf dieser Ebene. Im Flurbereich ist auch der Zugang zum Heizraum und den Kellerräumen (Vorrat und Lager).

Das Haus verfügt über eine gute Grundausstattung, die Fixeinbauten sind alle auf Maß gefertigt worden und aus Holz.

Räume: 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer, 4 WC, Küche, großer Wirtschaftsraum, Bar/Theke, Essbereich mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Terrassen, 2 Garagenplätze, 3 Kellerräume,

Ausstattung: Küche und Wirtschaftsraum komplett möbliert, Essecke mit Vollholztisch, Sitzbank und Einbauschrank, Kachelofen, offener Kamin, Theke aus Holz, Wohnbereich mit Sideboards und Ablagefächern, Schlafräume mit Kleiderkästen, großer Bürotisch, Garderobe aus Holz, uvm.

 

Itter Haus mieten ISI Immobilien

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Kaution:                 € 5.000,–

Verfügbarkeit:      nach Absprache

Betriebskosten:   ca.300,–/400,– je nach Personen

Heizung:                Zentralheizung mit Öl, Kachelofen, offener Kamin

Honorar:                Im Erfolgsfall 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWSt

 

Itter und Umgebung:  Der Ort liegt auf einer Anhöhe und ist von Hopfgarten, Söll und Wörgl schnell erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn und Schnellstraße Wörgl ist ca. 6 km entfernt.  In Itter können sie den Alltag und den Stress hinter sich lassen denn es ist so eingebettet, dass sie von Straßen- und Zuglärm nichts hören. Sie genießen hier die Umgebung und den herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Zahlreiche Sportmöglichkeiten können sie von zuhause starten. Zum großen Skigebiet „Skiwelt Wilder Kaiser“ sind es nur wenige Minuten. Ein Nahversorger „Dorfladl.at“ bietet alles für den täglichen Bedarf, Cafés und zahlreiche Gasthäuser finden sie in der naheliegenden Umgebung.

Die Volksschule ist im Ort, ältere Kinder werden mit Schülerbussen zur neuen Mittelschule in Hopfgarten oder Gymnasium nach Wörgl befördert. Eine Busverbindung nach Wörgl oder Söll ist vorhanden.

 

Itter ist ein idealer Ferienort für den Sommer- und Winterurlaub für alle, die einerseits Erholung und Gemütlichkeit suchen, aber andererseits nah am Puls der Skipisten sein möchten.

Itter ist eine Gemeinde mit 1162 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Bezirk Kitzbühel, Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.