Eigentumswohnung 4 Zimmer Erstbezug Nähe Kufstein

Preis auf Anfrage
Purpose Sale
Location
Zimmer1 Badezimmer, 3 Zimmer

!!Auch zur Miete möglich!!

Zum Verkauf steht eine großzügige, helle und sonnendurchflutete 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Süd/Westausrichtung. Sie liegt im 2. Obergeschoss, welches sie bequem mit dem Lift erreichen können. Der Tiefgaragenplatz und das große Kellerabteil liegen im Untergeschoss.

Das Haus, welches über nur 6 Wohneinheiten verfügt, wurde 2015/2016 gebaut. Es steht im Ortszentrum von Schwoich. Die Raumaufteilung ist durchdacht und die Zimmer sind großzügig angelegt.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, von wo aus Sie alle Räume erreichen. Die 3 Schlafzimmer und der Wohnraum sind mit Eichenparket, der Küchenbereich, die Diele und das Badezimmer mit hochwertige Fliesen ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung ist der gut 38 m² große, helle Wohn-/Essbereich, welcher mit seiner Steinwand sehr gemütlich gestaltet worden ist.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat und hat ein Fenster.

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohn/Küchenbereiches inkl. eines Schlafzimmers. Von dort haben Sie eine sehr schöne Aussicht nach Südwesten, ins Dorfzentrum und die umliegende Bergwelt.

 

 

Zur Infrastruktur:

Von der Wohnung aus sind sie in ein paar Minuten auf der ca. 4 km entfernen Autobahnauffahrt Kufstein/Süd. Außerdem gibt es eine regelmäßige Busverbindung in das nahegelegene Kufstein (5 km). Hier befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof. Geschäfte, Ärzte, Gaststätten, Grundschule, Kindergarten, Krabbelstube liegen in Gehentfernung in der Nachbarschaft.

Weitere interessante Schlagworte zum Ort: Badesee, Skilift, beleuchtete Loipe, Reitstall, Vereinswesen, Sportplatz, …

( Mietpreis:  € 1.600 plus Betriebskosten )

Bezugstermin:        November/Dezember

Betriebskosten:      ca. € 260,– (lt. Vorschreibung)

Heizung:                   Fußbodenheizung, Pellets Zentralheizung

Energieausweis:    30,9 kWh/m²a 0,64 fGEE

Honorar:                   Im Erfolgsfall 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Schwoich, Nähe Kufstein Iris Strillinger

Schwoich, Nähe Kufstein Iris Strillinger

Schwoich, Nähe Kufstein Iris Strillinger

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