Büroeinheiten Gemeinschaftspraxis im Zentrum von Kufstein

Preis auf Anfrage
Purpose Rent
Location
Zimmer2 Badezimmer

Büroeinheiten Gemeinschaftspraxis im Zentrum von Kufstein

Büroeinheiten Gemeinschaftspraxis im Zentrum von Kufstein

Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines neu renovierten Stadthauses mitten im Zentrum von Kufstein. Das Haus ist ca. 700 Jahre alt und gehört zu einem der ältesten Stadthäuser. Es wurde 2016 komplett saniert und mit vielen Details ausgestattet und hochwertig eingerichtet.

Es stehen drei geräumige Büroeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 18 – 70 m² zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 144,5 m². Vom Gemeinschaftsraum, welcher als Empfangsbereich bzw. als Teeküche gestaltet werden kann, gelangen Sie in alle Büroeinheiten. Im Gebäude gibt es einen Personenaufzug.

Raumaufteilung: Empfangsbereich mit WCs, 5 Räume, große Terrasse

Büro1:      20,2 m² Nutzfläche

Büro 2a:   38,21 m², Büro 2b: 32,03 m², insgesamt 70,24 m² Nutzfläche

Büro 3:     18,26 m² Nutzfläche

Lage: Vom Büro können sie fußläufig das gesamte Stadtzentrum bequem erreichen. Der Bahnhof liegt nur 2 Gehminuten entfernt.

Mietvertragserstellung:    € 400,– + UST, gesamt € 480,–

Bezugstermin:                    nach Absprache, kurzfristig möglich

Betriebskosten:                 € 2,20/m² zzgl. UST

Heizung:                              Heizkörper mit Fernwärme, Warmwasser Boiler

Energieausweis:                64 kWh/m²a

Kaution:                               3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung MV:             1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses

Honorar:                               2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

 

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